東張西望 | 納米樓爆蝕讓潮?! 實探夫妻小蝸居日常生活

2021年02月20日
115 575 意见

東張西望 | 納米樓近十年來急增,但樓市開始出現蝕讓潮。訪問住於納米樓的兩口子,談談日常生活上的不便。樓市專家預測納米樓後勢,想置業或想放盤的人士該如何自處?
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评论
  • 經紀:一個字「夠平」,明明兩個字!

    Wei WongWei Wong3 小时 前
  • 這比八十年代的縮水樓更無人性。

    Wei WongWei Wong3 小时 前
  • 是香港人的悲哀,地產商的無良,用幾百蚊買一個窿,我們香港人一定要受這些苦嗎?地產商令香港市民這幾十年越住越沒有尊嚴,香港其實大把地大把錢只是政府無能,有樓收租的香港人太自私.所以香港始終有2百萬人日覺得香港很好,有二百萬人覺得香港生活痛苦,有$300萬人正在掙扎求存.政府其實可以做多很多。

    simon Chuisimon Chui5 小时 前
  • 6百万三百尺都没……

    Xo SinXo Sin6 小时 前
  • 願者上釣

    Andrre HoAndrre Ho6 小时 前
  • CLS

    Leonard LimLeonard Lim10 小时 前
  • 香港人好慘

    港10 小时 前
  • 各位酸民,人哋有樓慘什麽?無才惨

    Casey mokCasey mok16 小时 前
    • 有納米新樓買好過買車位

      June LeeJune Lee6 小时 前
  • 高級劏房 韮菜無分貴賤

    Ian v ChingIan v Ching19 小时 前
  • 咁細單位都賣幾百萬,不怪得地産商發過猪頭,香港是有錢人的天堂、窮人的惡夢。

    Kam KamKam Kam20 小时 前
  • is that 2,572 USD per sq/ft?

    spike378spike37821 小时 前
  • 真係出露台先可以唞下氣咋!

    siu keung wansiu keung wan21 小时 前
  • 经历了一天繁忙的工作回到家就是最美好的事情,哪里知道又要面对那么压迫的空间,又要供那么多年那么贵的楼,香港人真可怜😢😢

    Jun AhJun Ah22 小时 前
  • 港悲

    Appollo ThroneAppollo Throne天 前
  • 這麼貴 住公屋算了

    Billy WongBilly Wong天 前
  • 好陰功

    Philip WongPhilip Wong天 前
  • 我看到不想住。

    maruko maxmaruko max天 前
  • 踩完地板變飯台?on9 架?

    Ting MarkTing Mark天 前
  • 可悲,太貴,太細

    Josephine LeungJosephine Leung天 前
  • 橙襪♡

    記載記載天 前
  • 又貴又細都有人買

    kwok yungyiukwok yungyiu天 前
  • 又要平又要新樓?如果肯買舊樓,起碼多100呎,又實用。

    GopandaGopanda天 前
    • 認同。唔係樓價唔合理。係人嘅要求唔合理。想要又平又靚又大又新又市區,不切實際嘅要求。

      Pink EggPink Egg天 前
  • 不是用盡每一個空間放雪櫃、而係用盡每一個空間去盡賺、不知所謂、比狗住都嫌細

    MEME TFYMEME TFY天 前
  • 真係痴線,個廳仲細過我間房,真係無良

    Joey CJoey C天 前
  • 地產商重之搵到水魚就得嫁啦,買家買戈時又唔諗清楚住落後個感覺,當時覺得值得買,唔多唔少有投機成份。依家就想搵下一家水魚🤪說到底, 無個好人。

    Anita HuiAnita Hui天 前
  • 移民好大因為住屋 住廚房

    TELEVISIBLETELEVISIBLE2 天 前
  • 設計呢啲樓出黎嘅人,真係冇人性,一定有報應

    昏軍昏軍2 天 前
  • 其實一個人住ok ge.

    watch this Chloewatch this Chloe2 天 前
  • 租樓最穩陣 最靈活 豐儉由人

    yin wing wongyin wing wong2 天 前
    • 租樓係expense,啲錢洗咗攞唔返的。買樓係投資,供樓嘅錢仍然係自己的。供完層樓,老咗或失業都起碼有瓦遮住個白頭。

      Pink EggPink Egg天 前
  • 慘過悲慘世界,因為仲要科水幾百萬。

    8learn0live087438learn0live087432 天 前
  • 買既人都是弱智

    lincon wulincon wu2 天 前
  • 個個都吾買,佢咪吾會起囉!

    Kai Eugene WongKai Eugene Wong2 天 前
  • 百幾呎如果賣幾十萬都話因為平丫.....賣幾百萬........住得屈質, 死供爛供, 人生短短幾十年, 唉......................我寧願買大D既舊樓. 住大D都好丫, 仲可以有多D地方佈置, 屈埋屈埋好5開心

    M0NiE NITM0NiE NIT2 天 前
  • 第一位受訪經紀的聲音非常適合在TVB做報幕

    Jacky NokiaJacky Nokia2 天 前
  • 香港工資普遍貴大陸幾倍,在一國一制之下,香港續漸失去國際金融地位,香港人的能力真是大陸人幾倍嗎?香港工資將會與大陸漸漸睇齊,當工資不斷向下調,樓價將會大幅調整。

    Slicky TechieSlicky Techie2 天 前
  • Class A RV 都大過佢

    Jonathan KwokJonathan Kwok3 天 前
  • 正所谓穷人食贵米,D有钱佬真係识玩D穷人.

    Mo HonMo Hon3 天 前
  • 好可憐....分分鐘跌一百萬

    Man WongMan Wong3 天 前
  • 無💰才住細單位...呎價仲貴....已經不合理....

    Man WongMan Wong3 天 前
  • 買劏房來住,真係傻。

    Simon CheungSimon Cheung4 天 前
  • 似劏房多啲喎

    Nate chungNate chung4 天 前
  • 答300呎屋企應該唔細

    yurina_ keyakiyurina_ keyaki4 天 前
  • 08年前好地地,玩到樓價癲。香港打工仔恥辱。

    MO YMO Y4 天 前
  • 買果個應該問吓自己,係咪有問題。冇呢D買家,點會有呢D發展商?

    Kanto TongKanto Tong4 天 前
  • 起E D樓既人真係好黑心! 個價格仲賤格!

    tabhtabh4 天 前
  • 多謝反對8萬5 同放售公屋啲人💁🏼

    cefiro ccefiro c4 天 前
  • 可以做一樓一😂

    B KB K4 天 前
  • 發展商係仆街,但走去排隊買嗰班仆街仲仆街,! 你唔買,發展商點會起完又起呢d樓 真係唔人道

    Patrick HoPatrick Ho5 天 前
  • 賺錢都要賺得有良心啦。

    Tai Sing KwongTai Sing Kwong5 天 前
  • 車位黎

    DING IVAN YIKDING IVAN YIK5 天 前
  • 仲有好多人以為九成按 800萬一成80萬就買到 其實仲有好多雜費例如印花稅等 唔好真係到時借唔夠 訂都蝕埋呀

    chun wingchun wing5 天 前
    • 師兄,戲肉你都未講呀!係咪驚嚇到人冇胃口,話就話80個上到樓,啲成㞗撚日水㞗人,話淨首期幾多,你哋試咪吓,係咪真係揸住80個就入得去住先!連笨匠有雜項,最保守計,冇一舊,你咪使旨意,每月供款同供樓年期...!冇心情講...

      Billy WongBilly Wong2 天 前
  • 用盡每一尺空間 家具壞左點算?

    chun wingchun wing5 天 前
    • 請放心,絕對絕對唔會,唔可能有問題,冇老點㗎!因為幾乎冇傢俬咁滯,一眼見晒,一張濕㞗碌架床,一個接埋嘅爛鳩咕臣當梳化,一張戇撚㞗㞗唔知想點嘅荼几當飯枱,頂多係電視同衣櫃,不過唔㞗知收喺邊撚度,個倉咁撚細,櫈仔都唔多張,壞晒有限

      Billy WongBilly Wong2 天 前
  • 單人住都仲勉強OK 兩個人就.............

    Chan JohnsonChan Johnson5 天 前
    • 仲要兩心婆~除咗絕育唔生仔都OK

      Martin SzetoMartin Szeto4 天 前
  • 好聽就納米樓 唔好聽就劏房 呢類樓放盤你就哭𠹌左

    chun wingchun wing5 天 前
  • 咪係囉、冇$$$ 一向冇選擇、鬼唔知亞媽係女人。 30 幾年前都好多唔夠200 呎單位。人哋咪又係咁住一家4口!中產就是這樣⋯⋯😁😁😁

    Cara LaiCara Lai5 天 前
    • 鬼叫我窮唔夠錢,又想有樓,咪將貨就價,貪佢平咪住細啲囉,都心甘命抵,以前二百呎單位唔係呢個價呢!但而咁撚樣嘅價,成世人成副身家又賣又當又借,先換蒞咁嘅倉...真係講唔出係畀人住嘅樓...

      Billy WongBilly Wong2 天 前
  • 傻仔先買納米樓

    kit kokit ko5 天 前
  • wow,個露台仲舒適過內籠!最頂唔順係上層張床!見到都覺得呼吸困難😅😅😅😔😔😔真心寧願訓露台!哎!有樓已經係好幸福

    Sarah LoSarah Lo5 天 前
  • 最可悲既係 無論d樓幾貴幾細 都會有人買

    momo taroumomo tarou5 天 前
    • 住屋係必需品,有咩辦法,根本政府應該供應足夠住屋,甘樣商品房屋先吾會賣到天價。

      Lance LamLance Lam5 天 前
  • 明顯原本target大陸港漂 佢哋先最緊張個露台

    Yiu JackyYiu Jacky5 天 前
  • 估計2016年買入,當時3百幾萬可以買市區200-250尺舊樓, 也不至於現在又要換樓。這種實用率低的納米樓屬於垃圾資產。

    Patrick CheungPatrick Cheung5 天 前
  • 單身人士 ok。 呎價同管理費要留意。

    cheungch97cheungch975 天 前
  • 香港人真係好慘。。建議政府係起樓有最少面積監管

    Sam SungSam Sung5 天 前
  • 渣6、70萬就買到6-700萬?唔洗供?人人都搵7-10萬個月?講到好似好易上車咁

    大東大東5 天 前
  • 一路有人起一路有人買,可以點?

    大東大東5 天 前
  • 納米樓其實有能力的話都會買,小朋友長大咗之後可以比佢哋住,到佢哋成家立室可以賣咗佢比佢哋做首期⋯ 小朋友入住之前仲可以放租,未必可以足夠供樓,但可以當儲錢⋯

    Katie NKatie N5 天 前
    • 其實放租都幾好,當儲錢,有人幫你供個利息都好。希望賣時可以再賺錢。

      Pink EggPink Egg天 前
  • 住落去人都癲!

    eo yimeo yim5 天 前
    • 同意

      maruko maxmaruko max天 前
  • 放床放檯放衣櫃,講法十分on9,床一定係貼牆拉落瞓又或者變形金剛果D,哩D樓應該係一炮過買用嚟放租

    森林天森林天5 天 前
    • 租都唔會囉😂

      XIUGirlXIUGirl3 天 前
  • 究竟一個人住150呎慘d定5個人住500呎慘d

    Endy LawEndy Law6 天 前
    • 很好嘅比喻

      Pink EggPink Egg天 前
    • @cho tim yip 哈哈,依個係比喻姐,只係想指出d 人唔好一聽到實呎幾大就作出批評,都要分析下每人可用空間幾大

      Endy LawEndy Law5 天 前
    • 咁應該5個人慘d 無私人空間仲要爭廁所 不過幾何會一個人 唔通成世單身咩

      cho tim yipcho tim yip5 天 前
  • 問題唔係層樓大細, 問題係層樓 升幾多?

    Yi TsingYi Tsing6 天 前
  • 返工已經夠晒辛苦 放工仲要對住間咁細既屋 撞下牆 撞下頭咁 真係好易痴線

    煎pan煎pan6 天 前
  • 做香港人真係慘,移民英國啦,320期係英國買到1000呎(北面,不是倫敦)

    nova Tsenova Tse6 天 前
    • @nova Tse 有。你上28hse睇下。3球幾的確有,山卡啦村屋

      Pink EggPink Egg7 小时 前
    • @Pink Egg 你意思香港320萬有1000尺?

      nova Tsenova Tse14 小时 前
    • 香港北面新界都可以。既然都係買唔起市區,唔洗咁大陣像為買樓移民。

      Pink EggPink Egg天 前
  • 三百萬162尺 on9

    Alfred YamAlfred Yam6 天 前
  • 我系大陸主人房的面积😅仲要20万港纸一平方米,香港违社会人道,吾走至奇

    zhuo jian ouzhuo jian ou6 天 前
    • 香港係政策唔得,香港人好慘。

      凍頂烏龍茶凍頂烏龍茶4 天 前
  • 香港樓全球最高。

    宋J宋J6 天 前
  • 3.15-3.5米高, 1.7+1.4米。只能買旧樓。实用D, 自己的話。出租也可以。

    宋J宋J6 天 前
  • 和顏和顏6 天 前
  • 太細“想空間擺放都吾喜可悲

    Frey LeslieFrey Leslie7 天 前
  • 七個小矮人

    Frey LeslieFrey Leslie7 天 前
  • 而家揸住支槍叫你買咩!咁9細咪唔好買囉on9左又要人可憐你?條路自己揀⋯⋯

    Y CY C7 天 前
  • 好唔人道! 衰過啲酒店仔! 要上車,都唔好揾咁細嘅盤! 好有壓迫感!

    Lily YeungLily Yeung7 天 前
  • 蝕喺抵死!咪當人傻先的!幾百萬買你100呎!

    jiejie sunjiejie sun7 天 前
  • 香港真係……!澳門人口密度更高、d公屋包括如居屋性質的都大過纳米樓,地產商人霸權社會政府!

    zarbon laozarbon lao7 天 前
    • 当初董生推出一些有利于改善香港人居住的政策和土地利用,又有很多人出来反对,游行。能怪谁?只能怪自己

      苏金生苏金生2 天 前
    • 自己攞黎賤 當初轉政策唔搞地產搞科技個陣又要出黎反對 依家搞到地產霸權怪得邊個

      凱特AKA凱特AKA6 天 前
  • 痴鳩線

    tsoi cyrustsoi cyrus7 天 前
  • 除左買黎炒 諗唔到點解買新樓

    A zA z8 天 前
  • 不知所謂,不足三年大腸桿菌﹑退伍軍人桿菌一定會倍升!!! 準備病到hihi聲。住客住咗入去,成日都要睇醫生既,只會影響社會生產力。呢種樓盤係好無經濟效益既商品。

    siuben laisiuben lai8 天 前
  • 納米樓=垃圾樓!

    238 Freezone238 Freezone8 天 前
  • 9:15 黑糯米 😂

    TVB StudioTVB Studio8 天 前
  • 跟本無人性

    Vincent TangVincent Tang8 天 前
  • 公屋一樣 細

    Catcat LauCatcat Lau8 天 前
  • 大家 , 知唔知 , 呢 D 納米樓 , 可以有咩用途呀 ! 只適合一些大機構 , 旗下的員工宿舍作用途 , 各位 ! 我系郵輪到開工 , 都系住系呢 D 地方喧 , 住呢 D 地方 , 咁等同返工無咩分別 ! 即系話 , 如果你系一個投資者 , 呢 D 只能夠作商業用途 , 而用途只作員工宿舍之用 !

    PAN DJPAN DJ8 天 前
  • 现在香港还没出现非典时期负资产通街的情况,说明啥?说明经济尚未见底。

    CHENFEI XINGCHENFEI XING8 天 前
  • 唔明點解會有人肯買納米樓,呎價超過2萬蚊,睇到內櫳都唔開胃,兩公婆點住呀?連訓覺都唔舒服啦,訓覺頂住個天花板。如果唔夠錢,點解一定要買新樓呢?可以買2手樓,住村屋都可以啦,得200呎唔夠點住呀,好似坐監咁…

    donsonlamdonsonlam8 天 前
  • 納米樓同劏房根本唔應該存在,空間極小唔人道,長遠有損身心健康。一推出個陣已經有人批唔會有投資價值。其實呎價2萬幾點樣平法?

    ipip345ipip3458 天 前
    • @donsonlam 係囉。喱道全部人嫌納米貴嘅係想要又平又靚又新又市區,不存在的。其實唔合理嘅唔係樓價,唔合理係人嘅要求。大把舊啲嘅樓尺數正常價錢合理架喎,可能遠啲舊啲,滿足唔到人嘅貪霧虛榮

      Pink EggPink Egg天 前
    • 按揭成數高, 新樓升值能力高, 樓花期買平啲

      Yi TsingYi Tsing6 天 前
    • 那夫婦是拿住屋來炒賣投資香港很多此類怪獸成世人不務正業,將住屋當投資工具,要怪只怪全民皆炒香港只像大賭場其他實業己是副業,納米樓可以作為大機構員工宿舍,例子如凱施餅店的司機。

      June LeeJune Lee8 天 前
    • 唔明點解佢兩公婆一定要買新樓,其實唔夠錢,可以買2手樓遮……

      donsonlamdonsonlam8 天 前
  • 炒炒炒, 香港人乜都炒,炒到自己仆晒街! 以后可能籠屋位都买吾起

    J. Espoir YeJ. Espoir Ye8 天 前
    • @ming Tsang 加上政府無能吾做野,吾管下班地產吸血鬼

      J. Espoir YeJ. Espoir Ye8 天 前
    • 地產商,正仆街,人在做,天在看,報應兒孫上,👎👎👎👎👎👎👎😊🙈🙈🙈🙈🙈🙈🙈

      ming Tsangming Tsang8 天 前
  • 唔好话住咯,睇到都会有抑郁😓😓😓

    lucky traderlucky trader8 天 前
  • 連廉租屋、舊公屋都大過間納米房! 眼望幾個單位已感受到"壓力"了! 點住、點買得落呀!

    I. DonI. Don8 天 前
  • 好少有走廊有雪柜 KEKL

    Chin KentChin Kent8 天 前
  • 香港人醒吓啦!!!!!!!

    God GGod G8 天 前
  • 其實幾好吖。。。一支公住吾錯喎

    豎子不足與謀豎子不足與謀8 天 前
    • @Ken Chau 我啱啱出來做嘢都係咁,屈就啲住納米住咗5年,為咗儲錢。儲咗10年舊年成功上車,可以住返正常人住嘅地方

      Pink EggPink Egg天 前
    • 問題唔係大細, 係升幾多$ 如果等兩年後升一倍 佢會覺得決定買呢度 人生一個大成就 問題而家係冇得升 或升得少

      Yi TsingYi Tsing6 天 前
    • 多怨言 點解買呢度

      Yi TsingYi Tsing6 天 前
    • @Ken Chau 倆個人住肯定吾掂,一定好大壓力係咁鬧交

      豎子不足與謀豎子不足與謀7 天 前
    • 如果放開心境 豁出去 當係學生宿舍咁住 比個目標自己短暫住三五七年之後有能力先搬 其實一個人住都ok 嘅 兩公婆住就難搞啲 真係寧願住遠啲 住舊啲 甚至唐樓仲好過

      Ken ChauKen Chau7 天 前
  • 3:52 洗衣機咁大部,點換?

    Humphrey ChanHumphrey Chan8 天 前
    • 間屋咁細,第日要維修水喉,更換電器都好麻煩…… 寧願租唐樓或村屋住好過啦~或者買2手樓囉

      donsonlamdonsonlam8 天 前
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